Hogyan hasonlítson össze bontási ajánlatokat

A bontási árakat a piacon kétféleképpen adják meg. A munkadíj csak a bontást tartalmazza, a törmelék a helyszínen marad. A teljes ár a lehordást, a rakodást, a szállítást és a lerakói díjat is magában foglalja. Egy válaszfal bontásának munkadíja 1 000⁠–⁠3 100 Ft/m², elszállítással 6 500⁠–⁠11 000 Ft/m², a különbség a sitt útja.

A lerakók a tiszta beton- és téglatörmeléket jóval olcsóbban veszik át, mint a vegyes építési hulladékot. Egy ajánlat, amely a válogatással számol, a lerakói díjon sokat spórol, ehhez viszont a bontásnál külön kell szedni a fát, a fémet, a szigetelést és a fóliát.

A 45/2004. BM–KvVM együttes rendelet szerint a küszöbérték fölötti hulladékcsoportokat amúgy is külön kell gyűjteni. Ha egy ajánlat egyetlen vegyes konténerrel számol egy egész ház bontásánál, az vagy alulbecsüli a díjat, vagy nem a szabályok szerint számol.

• a lehordás lift nélküli emeletről
• a konténer közterület-használati díja
• a konténer többletnapjai
• a gép kiszállítása trélerrel
• a pince és az alapok kibontása
• az azbesztes munkarész jogosult szakcéggel
• a lépcsőház és a lift védelme

A bontási hulladékot engedéllyel rendelkező átvevő veszi át, és erről igazolást ad. Ezek az igazolások kellenek a bontási hulladék nyilvántartó laphoz, és ha a ház térképi törlése vagy egy új építkezés következik, a tulajdonosnak is jól jönnek.

Ha az ajánlat nem említi, hova kerül a hulladék és milyen igazolást kap róla, kérdezzen rá. Az illegálisan lerakott sitt a hulladék termelőjét, vagyis az építtetőt is bajba sodorhatja.

Telefonon vagy fotó alapján csak becslést lehet adni. A bontás árát a hulladék tömege, a szerkezet, az azbeszt és a megközelítés dönti el, ezek közül több csak a helyszínen látszik.

Egy felmérés nélkül adott, kedvező ár a munka közben gyakran pótmunkákkal nő. A felmérésen látott állapotból készült, tételes ajánlat a munka végén is ugyanannyi marad, ha a bontás közben nem kerül elő olyan szerkezet, amely előre nem volt látható.